상봉동]풍산쉐르빌102동 아파트 실거래 분석 정보 (2020.12.15 Update)

데이터로 보는 2020 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 중랑구 상봉동에 위치한 풍산쉐르빌102동 아파트입니다.

풍산쉐르빌102동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

• 건축년도는 2002년이며 2020년 12월 15일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2018.12~2019.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중랑구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

---

“상봉 풍산쉐르빌102동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 서울특별시 중랑구 상봉중앙로10길 15 (상봉동)
  
• 번지형 주소 서울특별시 중랑구 상봉동 226-25 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)

연도 ＼ 면적	~50	~60	~65	~70
2020	.	30,000	.	.
2019	15,800	.	.	.
2015	16,500	.	.	.
2013	.	17,700	.	.
2010	.	.	.	21,000
2008	.	.	23,000	20,000
2007	12,000	14,000	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :47.35	Min. :2007-01-25	Min. :12000
	1st Qu.:47.50	1st Qu.:2008-03-06	1st Qu.:15800
	Median :59.63	Median :2010-03-27	Median :17700
	Mean :57.66	Mean :2012-05-22	Mean :18889
	3rd Qu.:60.23	3rd Qu.:2015-10-23	3rd Qu.:21000
	Max. :68.82	Max. :2020-11-20	Max. :30000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
50	16,500	2015-10-23	4
60	30,000	2020-11-20	4
65	23,000	2008-10-06	3
70	21,000	2010-03-27	1

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 풍산쉐르빌102동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

---

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.

확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Tue Dec 15 13:36:09 2020)

---

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

상봉 풍산쉐르빌102동 아파트 가 위치한 중랑구 근방 500m 범위 내에 총 15 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

1. 34m - LG,쌍용(1996) / 서울특별시 중랑구 봉화산로 130 (상봉동,쌍용아파트)️
2. 162m - 동일스카이시티101동(2009) / 서울특별시 중랑구 상봉중앙로8가길 5 (상봉동,동일아파트)️
3. 181m - 동일스카이시티102동(2010) / 서울특별시 중랑구 상봉중앙로6길 45 (상봉동,동일스카이시티아파트)️
4. 227m - 해동훼미리(2005) / 서울특별시 중랑구 상봉중앙로 41 (상봉동,해동 훼미리)
5. 261m - LG,쌍용(1996) / 서울특별시 중랑구 봉화산로 146 (상봉동,엘지아파트)️
6. 291m - 건영캐스빌(2006) / 서울특별시 중랑구 상봉중앙로8길 76 (상봉동,건영캐스빌)️
7. 297m - 현대휴앤미(2007) / 서울특별시 중랑구 봉화산로27가길 23 (중화동)️
8. 312m - 현대휴앤미(102동)(2007) / 서울특별시 중랑구 봉화산로27가길 19 (중화동)️
9. 347m - 우정(2002) / 서울특별시 중랑구 상봉중앙로1다길 21 (상봉동,상봉동 우정아파트)️
10. 357m - 정우(2003) / 서울특별시 중랑구 상봉중앙로1길 72 (상봉동)️
11. 360m - 건영2차(1996)️
12. 408m - 한솔e(A동)(2004)️
13. 408m - 동성네스트빌1동(2003)️
14. 417m - 극동(1991)️
15. 451m - 태영데시앙1(2003)️

---

요약 리포트

데이터 기반 풍산쉐르빌102동 아파트 단지의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~60, ~65, ~70)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 2020-11-20(4층, 30,000만 원),
  30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 가장 최근 2020-11-20의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 30,000만 원)

풍산쉐르빌102동 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 /Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com

Tag : #상봉풍산쉐르빌102동아파트,#풍산쉐르빌102동아파트,#서울특별시중랑구상봉동,#19년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시중랑구상봉동226-25,#서울특별시중랑구상봉중앙로10길15(상봉동),#2020년12월15일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신